В 1889 году 26 июня реальное училище преобразовали в промышленное - «училище строго практического характера».    В составе 137 учащихся в общеобразовательных классах и 79 - в технических (из них 48 на сельскохозяйственном отделении). Директором стал Иван Иванович Барсуков.  Оно стало одним из известнейших учебных заведений России. Из высказываний гласного уездного земского собрания, Попечителя училища Константина Артемьевича Шевелина на земском собрании: - «…Питомцы Соковнина стали известны всей земской России, как в качестве пионеров земско – агрономического дела, так и в звании практиков хозяйств...  

   В период реорганизации управляющим «Учебной фермой» в 1889 году назначили выпускника Петровской земледельческой академии (ныне академия имени К.А.Тимирязева), ученого агронома, основоположника сельскохозяйственного опытного дела на Урале, родоначальника уральской агрономии Владимира Николаевича Варгина. Благодаря ему, в Пермской губернии появились агрономические смотрители – первые в России. Сорок два года своей жизни отдал Владимир Николаевич Варгин процветанию земледелия на Урале. Ему присвоено звание Героя Социалистического труда.